세븐일레븐 창업비용 7,401만원? 담보 빼면 본부 몫은 2,270만원 🏪

편의점은 계산법이 다른 업종이랑 꽤 달라요. 번호 따라 하나씩 체크하면서 내려가 보세요 ✅

1. 요약표 합계 7,401만5천원, 그대로 믿지 않기

요약표 맨 아래 합계가 7,401만5천원이에요. 근데 열어 보니 이 안에 담보 5,000만원이 들어 있고, 인테리어 칸 131만5천원은 「기준면적 3㎡」 짜리 단가였어요 😅 기타비용 칸과 같은 금액이고요.

그래서 단가를 빼고 다시 세면 본부 몫 2,270만원에 담보 5,000만원, 7,270만원이 남아요. 담보는 근저당 같은 꼴로 잡기도 해서 현금을 그대로 내는 것과는 다를 수 있어요.

✔️ 체크: 담보를 현금으로 낼지, 다른 꼴로 잡을지 물어보기

2. 본부에 실제로 내는 돈 2,270만원

• 가맹점 가입비 770만원(부가세 포함)
• 상품보증금 1,400만원
• 소모품준비금 100만원

여기에 계약 유형에 따라 담보 2,000만~5,000만원이 따로 붙어요. CU, GS25도 개점 때 본부 몫이 똑같이 2,270만원이고, 이마트24만 2,420만원이에요. CU 요약표 합계가 2,422만9천원이라 세븐일레븐이랑 확 달라 보이는 건, CU 합계엔 담보가 안 들어가서 그래요 😮

✔️ 체크: 내 유형에서 담보가 5,000만원인지 2,000만원인지 확인하기

3. 계약 유형 5개, 누가 무엇을 내나

계약 기간도 유형마다 달라요. 요약표엔 최초 5년, 연장 5년이라 적혀 있지만 본문을 보면 완전가맹형 5년, 위탁가맹형과 안정투자형 4년, 기본투자형은 5년, 7년, 10년 중에, 공동투자형은 4년, 7년, 10년 중에 골라요.

✔️ 체크: 중도 해지 때 잔존액을 어떻게 계산하는지 받아 두기

4. 1년 매출 5억1,121만원, 하지만 59억원부터 1,406만원까지

2024년 연평균 매출은 5억1,121만원, 한 달로 치면 약 4,260만원이에요. 3.3㎡당으로는 2,225만원이고요. 180일 넘게 문을 연 가게의 일평균 매출에 366일을 곱한 값이고, 180일이 안 된 210곳은 뺐대요.

동네 차이도 커요. 서울 1,973곳 6억4,223만원, 인천 654곳 5억2,698만원, 경기 3,319곳 5억1,665만원, 부산 537곳 4억9,792만원, 전북 413곳 4억829만원, 제주 292곳 3억7,959만원이에요. 옆 편의점은 CU 6억3,384만원(18,255곳), GS25 6억5,305만원(17,888곳), 이마트24 4억5,150만원(5,895곳)인데, GS25만 2025년 숫자라 한 해 어긋나요.

그리고 이건 다 매출이에요 ㅠㅠ 상품 원가, 본부와 나누는 몫, 임대료, 인건비, 전기료가 빠지기 전이라 순이익은 정보공개서 어디에도 없어요.

✔️ 체크: 본부와 매출 이익을 나누는 비율 물어보기

5. 2024년에 빠진 가게 1,221곳

기간이 끝나 마친 종료와 중간에 끊었거나 본부 직영점으로 넘긴 해지를 합치면 1,221곳, 한 해 새 702곳이 줄었어요. 명의 변경은 사장님만 바뀐 거라 폐점과는 달라요. 직영점은 71곳이에요.

신규 개점은 2022년 2,458곳, 2023년 1,607곳, 2024년 519곳으로 뚝뚝 내려왔어요 🥲 2022년에 왜 그리 많았는지는 설명이 없더라고요. 같은 해 CU는 1,592곳, GS25는 1,785곳, 이마트24는 422곳을 새로 열었어요.

✔️ 체크: 본부 살림도 한 번 보기. (주)코리아세븐은 2024년 매출 5조2,975억원에 영업손실 844억원, 당기순손실 1,220억원이에요. 2023년은 매출 5조3,971억원, 영업손실 229억원, 당기순손실 1,983억원, 2022년은 매출 4조7,892억원, 영업이익 104억원, 당기순손실 294억원이었어요.

6. 담배 팔 수 있는 자리인지, 50m

편의점 매출에서 담배를 빼면 이야기가 달라지죠. 예정지 근처에서 담배소매인 지정이 되는지 먼저 보세요. 영업소 사이 거리는 50m 이상 범위에서 지자체가 정해요(담배사업법 제16조).

✔️ 체크: 지자체에 거리 기준 묻기, 그리고 정보공개서를 받고 14일이 지났는지 세기(가맹사업법 제7조, 변호사나 가맹거래사 자문을 받으면 7일) 📌

유형 고르기가 어렵다면 계약서 들고 행정사에게 무료로 먼저 물어보셔도 돼요 🙂

📚 세븐일레븐 숫자는 공정거래위원회 정보공개서(2024년 기준, 2025.12.17 등록)를 펼쳐 옮겼고, CU · GS25 · 이마트24는 각 회사 정보공개서에서 찾았어요. 본부가 적어 낸 숫자라 공정위가 하나하나 검증한 건 아니에요.

자주 묻는 질문