놓치기 쉬운 공제와 특례까지 빠짐없이 검토합니다.
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김서하세무사
웰스세무회계
서울 강남구 테헤란로 406
소개
웰스세무회계 대표 세무사 김서하입니다. 2017년 제54회 세무사 시험에 합격한 뒤 대형 세무법인에서 근무세무사로 일했습니다. 상장사의 세무조정과 자문, 조 단위 규모 시행사의 기장과 세무조사 대응을 맡았습니다. 시행사 · 병의원 · 전자상거래 등 여러 업종의 법인세 · 종합소득세 · 부가가치세 신고를 누적 3,000건 넘게 도왔습니다. · 첫 상담부터 사무장이 아닌 세무사가 직접 맡고, 세무 판단은 모두 세무사가 합니다. · 신고 전에 예상 세액과 계산 근거를 안내해 납부 자금을 미리 준비하실 수 있도록 돕습니다. · 제가 낼 세금이라는 마음으로, 적용할 수 있는 공제·감면과 챙겨야 할 증빙을 함께 살핍니다. 주로 하는 일 ·사업 시작과 전환 · 사업자등록, 법인설립, 법인전환 기장과 정기 신고 · 부가가치세, 종합소득세, 법인세, 원천세 신고 및 4대보험 자격 취득·상실 신고 양도·상속·증여 · 세무 상담, 예상 세액 계산, 신고 비상장주식 · 주식 평가 및 양도 관련 세무 업무 세무 대응과 권리구제 · 세무조사 대응, 해명자료 제출, 조세불복, 경정청구
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상속세 과세예고, 과세전적부심사로 5천만원 줄인 사례
한눈에 보기 의뢰인 상속세 세무조사를 받은 상속인 · 상황 기존 세무대리인을 통해 상속세 신고와 조사 대응을 마쳤으나, 고인이 생전에 이체한 돈이 사전증여로 판단돼 상속세…
상속세 · 증여세2일 전
인용공통매입세액 안분 오류를 바로잡아 부가세 1억 원 넘게 환급받은 사례
과세·면세 겸영사업자라면 확인해야 할 부가세 경정청구 사례 웰스세무회계 김서하 세무사입니다. 이 글은 제가 수행한 부가가치세 경정청구 사례를 정리한 것으로, 의뢰인을 특정할 수…
부가세 신고3일 전
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업무용 오피스텔에 세입자가 살면, 양도세에서 주택으로 볼까요?
Q. 건축물대장에 업무시설이라고 적혀 있어도 주택으로 보나요? 양도세의 주택 판단 기준은 서류가 아니라 실제 사용 용도입니다. 세입자가 해당 오피스텔에 살면서 주거생활을 하고 있다면, 건축물대장에 업무시설로 적혀 있어도 주택으로 봅니다. 실무에서는 세입자의 전입신고 여부, 임대차계약서의
세무 기장 · 신고2일 전
부부가 집 두 채를 갖고 한 채를 월세로 준다면, 주택임대소득은 얼마부터 세금을 내고 어떻게 신고하나요?
주택임대소득의 과세 여부를 판단할 때는 본인과 배우자가 소유한 주택을 합산합니다. 부부가 한 채에 직접 거주하고 나머지 한 채는 월세를 주는 경우
부부 합산 2주택이므로 월세 수입은 종합소득세 과세 대상입니다. Q. 월세와 보증금은 어떻게 다르게 보나요? 보증금이 과세 대상에 해당하
세무 기장 · 신고2일 전
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Q.식당 인테리어 주방설비 부가세 빨리 돌려받는 방법 있나요
얼마 전에 일반과세자로 등록하고 작은 식당을 열었습니다. 1. 개업 준비하면서 인테리어 8천, 주방 설비 3천을 썼고 부가세 따로 내고 세금계산서도 다 받았어요 2. 매출은 아직 별로 없어서 돌려받을 돈이 꽤 될 것 같습니다 3. 확정신고 때까지 안 기다리고 먼저 받을 수 있나요?
전문가 답변 11개조회수 17창업 세무
확정신고까지 기다리지 않으셔도 됩니다. 인테리어와 설비는 감가상각자산이라 조기환급 대상이고, 조기환급은 1개월 또는 2개월 단위로 신고할 수 있습니다. 환급금은 조기환급 신고기한이 지난 후 15일 이내에 지급됩니다. 부가세 신고나 도움이 필요하시면 프로필을 통해 상담 문의를 남겨주세요.
Q.간이로 카페 하는데 매출 1억 넘으면 바로 일반과세자 되나요
작은 카페를 간이과세자로 하고 있어요. 올해 손님이 좀 늘어서 1년 매출이 1억 조금 넘게 나올 것 같아요. 기준 넘으면 일반과세자로 바뀐다던데 바로 다음달부터 바뀌는건지, 세무서에서 따로 통지가 오는지 궁금해요. 바뀌기 전에 미리 준비해둘게 있으면 알려주세요
전문가 답변 9개조회수 17기장·세금 신고
매출액(부가세 포함)이 1억 400만원 이상이면 다음해 7월 1일부터 일반과세자로 전환됩니다. 전환 대상이면 관할 세무서에서 전환일 20일 전까지 과세유형 변경을 통지합니다. 일반과세자로 전환 되기 전 원두·컵 등 재료와 소모품, 임차료, 전기요금 등은 거래에 맞게 세금계산서, 사업용 카드전표, 지출증빙용 현금영수증을 받아놓는 것이 필요합니다.(부가세 매입세액 공제는 적격증빙이 무조건 있어야 공제가 가능합니다.) 또한 재고와 커피머신·냉장고 같은 장비는 취득일과 구입 증빙을 정리해 두세요. 요건을 충족하면 일반과세자 전환 시 재고매입세액 공제를 받을 수 있습니다. 부가세 신고나 세무상담 도움이 필요하시면 프로필을 통해 상담 문의를 남겨주세요.
Q.5월에 종소세 냈는데 11월에 중간예납 고지서가 또 왔어요
식당 하는 개인사업자예요. 5월에 종합소득세 신고하고 세금도 다 냈는데 이번에 중간예납 고지서가 또 날아왔어요. 이게 정확히 무슨 세금인지, 왜 또 내야 하는지 이해가 안 가요. 주변에서는 금액 적으면 안 내도 된다던데 50만원도 안 되는 금액이면 진짜 안 내도 되나요?
전문가 답변 6개조회수 14기장·세금 신고
올해 5월에 납부한 종합소득세는 2025 귀속 소득에 대한 세금이고, 이번 중간예납 고지서는 2026 귀속 소득에 대한 예납(미리 납부)하는 세금입니다. 중간예납으로 납부한 세금은 5월 종합소득세 확정 신고 시 납부할 세금에서 선납세금으로 정산 차감됩니다. 중간예납세액이 50만원 미만이면 고지서가 발송되지 않습니다. 세무상담 도움이 필요하시면 프로필을 통해 상담 문의를 남겨주세요.
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